EXPROPIACIONES, ENFRENTE DE LA MEJOR MANERA ESTE PROCESO

Diciembre 30, 2021

Expropiaciones

Una expropiación tiene por objetivo ampliar las pistas de circulación por diversas arterias del Gran Santiago y la construcción de los corredores para el Transporte Público, además de algunas obras civiles que beneficiarían el entorno, tales como ciclovías, nuevos paraderos, equipamiento, nuevas estaciones de Metro o Trenes, etcétera.

El proceso de expropiación formalmente comienza con la notificación del Acto Expropiatorio, que se publica mediante inserción en el Diario Oficial, esta notificación consiste básicamente en una publicación que contiene información del acto expropiatorio, relativa a la identificación del proyecto que motiva la expropiación, datos del dominio aparente del inmueble expropiado, área a expropiar y monto a indemnizar, este último fijado en forma provisional por las comisiones de peritos del Serviu, que se han formado para cada caso o lote de predios.

Debemos tener presente que hay dos etapas importantísimas:

La primera, consiste en que posteriormente a la notificación del acto expropiatorio, se da curso al pago de la indemnización provisional, que se realiza a través de un Juzgado de Letras, por consignación previamente ingresada por el organismo público a cargo del proceso, para cada predio expropiado, es gestión judicial voluntaria en la cual debe ser representado por un abogado;  y la segunda, en caso de estar disconforme con el monto de indemnización fijado, por motivos fundados podrá reclamar un aumento de la indemnización fijada ante un Juez, mediante un procedimiento especial que establece la Ley para estos casos, donde también deberá ser patrocinado por un abogado.

Nuestra oficina ofrece asesoría para dar solución en ambas etapas y que finalmente el resultado de este proceso, sea lo más beneficioso para el cliente.

Quedamos atentos para responder sus inquietudes.

Equipo de Abogados Pérez.